قدرت ویروس کرونا را به مراکز کنترل و پیشگیری از بیماری ها برسانید | بررسی ملی


رابرت ردفیلد مدیر CDC پس از جلسه دادرسی در واشنگتن دی سی ، 31 ژوئیه 2020 ، از نماینده جیمی راسکین (MD) استقبال می کند.
(ایرنه اسکات / رویترز)

اگر مقامات اجرایی بتوانند برای محدود کردن شیوع ویروس کرونا ویروس مسکن را یکجانبه متوقف کنند ، آیا کاری وجود دارد که نتواند انجام دهد؟

من هستمN دولت فدرال در پاسخ به همه گیری یکبار در قرن ، اقدامات بی سابقه ای را برای نگه داشتن مردم در مشاغل و خانه های خود انجام داده است. این بدان معنا نیست که هر سیاست دولت عاقلانه یا حتی قانونی بوده است.

در تاریخ 1 سپتامبر ، مراکز کنترل و پیشگیری از بیماری ها اعلام کردند ، به عنوان بخشی از تلاش ها برای جلوگیری از شیوع ویروس کرونا ، غیرقانونی است که هر صاحب ملکی در ایالات متحده “اخراج هر فرد تحت پوشش از هرگونه ملک مسکونی برای بقیه. از سال 2020 به دلیل عدم پرداخت اجاره”.

به منظور احراز صلاحیت تحت دستور ، یک مستأجر مسکونی باید کمتر از 99000 دلار درآمد کسب کند (یا در صورت ازدواج همسران با هم 198000 دلار) و تأیید کند که علیرغم تلاش برای دریافت کمک های دولتی قادر به پرداخت پول نیستند و احتمالاً تخلیه باعث می شود این خانه بی خانمان است یا به “مسکن جمعی” منتقل می شود.

مقامات دولت ترامپ اصرار دارند که این مهلت قانونی موجب طغیان اجاره کنندگان نمی شود که از پرداخت آنها صرف نظر کنند. یک مقام ارشد دولت ترامپ هفته گذشته در جریان توجیهی رسانه ای به خبرنگاران گفت: “ما می خواهیم روشن باشیم که کسانی که از این کمک بهره مند می شوند ، همچنان موظف به پرداخت هرگونه اجاره یا پرداخت مسکن متعلق به اجاره نامه یا قرارداد هستند.” “علاوه بر این ، مالکان هنوز مجاز به اخراج علیه مستاجرانی هستند که مرتکب اقدامات مجرمانه می شوند ، سلامتی و ایمنی سایر ساکنان را تهدید می کنند ، به اموال آسیب می رسانند ، یا سایر موارد بهداشتی و امنیتی.”

اما دقیقاً چگونه دولت فدرال مجاز به این تصمیم گسترده است؟

دولت ترامپ ادعا می کند که اختیارات قانونی وی از قانونی گرفته شده است که به جراح عمومی ایالات متحده آمریکا ، با تأیید وزیر بهداشت و خدمات انسانی ، “برای ایجاد و اجرای مقرراتی که در قضاوت وی لازم است برای جلوگیری از ورود ، انتقال یا گسترش بیماری های عفونی از کشورهای خارجی به ایالات متحده یا املاک ، یا از یک ایالت اعطا می شود. برای اهداف اجرا و اجرای این مقررات ، یک جراح عمومی می تواند چنین بازرسی ، بخور ، ضد عفونی ، بهداشت ، از بین بردن آفات و از بین بردن حیوانات یا موادی را که آلوده یا آلوده هستند تا آنجا که منشا عفونت خطرناک برای انسان هستند ، فراهم کند. و اقدامات دیگری که ممکن است به صلاحدید وی لازم باشد. “

این “و اقدامات دیگر” کار زیادی انجام می دهد. بیشتر از آنچه قانون اجازه می دهد انجام دهید. همانطور که استاد حقوق ایلیا سومین نوشت ،Esjudem generis، که یک قانون هنجاری تفسیر حقوقی است ، ایجاب می کند که هر آنچه در لیستی از موارد قانون است به عنوان “از همان نوع” به عنوان سایر موارد در همان لیست تفسیر شود. در اینجا ، همه موارد موجود در لیست از نظر دامنه نسبتاً محدود به نظر می رسد. در نتیجه ، مقررات فقط محدودیت های محلی هدفمند را مجاز می داند.

اگر این قانون به مقامات اجرایی اجازه می دهد تا تجدید ساختار گسترده قراردادها را برای دهها یا صدها هزار نفر اعلام کند ، آیا کاری برای مدیریت ویروس وجود ندارد؟

اگر دولت بتواند برای اجرای مهلت قانونی اخراج از این قانون استناد كند ، آیا می تواند از همان قدرت برای اجرای مأموریت ماسك استفاده كند؟ هنگامی که یک خبرنگار در نشست خبری این سوال را از مقامات دولت ترامپ پرسید ، یکی از دستیاران پاسخ داد: “این هیچ ارتباطی با تماس فعلی ندارد ، بنابراین ما به س nextال بعدی خواهیم پرداخت.”

حتی اگر تصمیم برای متوقف کردن اخراج ها از قرائت انعطاف پذیر اساسنامه عبور کند ، باز هم نگرانی های اساسی قانون اساسی را ایجاد می کند. در متمم پنجم آمده است که “ممکن است ملک خصوصی بدون خسارت عادلانه مورد استفاده عمومی قرار نگیرد”. دستور دولت ترامپ هیچ بودجه جدیدی را برای جبران خسارت مالکان متضرر از این دستور تأمین نمی کند ، اما مقامات دولت برنامه های مختلف HUD را نشان داده اند – به علاوه یک صندوق 150 میلیارد دلاری برای دولت های ایالتی و محلی که در لایحه امداد اقتصادی COVID در مارس ایجاد شد – می تواند به مستاجر و موجر کمک می کند.

با این حال ، مالکان نگرانند که به زودی دعوا حل و فصل نشود. وی ادامه داد: کارشناسان مسکن هشدار می دهند که جلوگیری از اخراج مالکان املاک از مستاجرانی که بدون جبران خسارت پرداخت نمی کنند ، می تواند اثرات بی ثبات کننده ای داشته باشد و این احساس ابتدا در بازار مسکن تجاری و سپس در بازارهای اعتباری احساس می شود ، جایی که صاحبان بزرگ و کوچک املاک خود را به عنوان رهن وام نمی گذارند. سرانجام CNBC یک هفته گزارش داد.

پائولا سنو از شورای ملی مسکن چند خانواده می گوید: “این دستور جدید CDC تهدیدی برای ثبات بازار آپارتمان است.” بررسی ملی. “هیچ کاری برای رفع مشکلات اساسی مالی مستأجر انجام نمی شود.” سینو می گوید: “صنعت آپارتمان در سطح مدیریت حرفه ای نسبتاً پایدار است” بیشتر به دلیل کمک های ارائه شده توسط قانون CARES در ماه مارس ، که برای بیشتر آمریکایی ها چک های تشویقی ، 600 دلار اضافی در هفته برای مزایای بیکاری و برنامه های اضافی برای تأمین اعتبار مسکن فراهم می کرد.

استفان اولینر از انستیتوی Enterprise American می گوید بررسی ملی یک سیاست بهتر از توقف مسکن بدون بودجه – با بخش عمده ای از هزینه های مالکان – “کمک نقدی به خانواده های کم درآمد ، که اکثر آنها مستاجر هستند ، در قالب پرداخت محرک دوم است.”

مهلت قانونی در اواخر سال چقدر احتمال دارد که منجر به بحران مالکان شود؟ گفتن سخت است. اولینر یادآور می شود که “در مورد اینکه چه تعداد مالک در حال حاضر تحت تأثیر قرار گرفته اند و چه تعداد از آنها پرداخت های جزئی را قبول می کنند ،” کمبود حقایقی وجود دارد. “تا زمانی که واقعیت های بیشتری روی میز نباشد ، تصور اینکه یک بدترین سناریو یک اشتباه بزرگ باشد.”

احتمال وقوع یک بحران واقعی می تواند تا حدود زیادی به این موضوع بستگی داشته باشد که آیا کنگره لایحه تسکین اقتصادی دیگری از COVID را تصویب کرده است – چشم انداز آن بسیار ناچیز است – و عملکرد اقتصادی کلان و تلاش برای مهار ویروس طی چند ماه آینده. در حال حاضر ، پائولا سنو می گوید که گزارش های تایید نشده ای مبنی بر سرگرمی صاحبان خانه در ذخایر نقدی آنها وجود دارد. اما این فقط می تواند برای مدت طولانی ادامه یابد. در نهایت ، ما باید چیزی بدهیم.




منبع: بادرود نیوز

بیشتر بخوانیم:
گینسبورگ قرار است چهارشنبه و پنجشنبه در خارج از ساختمان اسکاتوس استراحت کند

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *